[중소기업연합뉴스] 김준수 기자 = 경기광주역 드림시티 민간임대아파트는 최대 10년간 임대 계약을 통해 안정적인 거주가 가능하며, 청약통장이나 주택 소유 여부, 소득 수준 관계없이 만 19세 이상 신청이 가능하다. 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 안정적으로 거주하고자 하는 임대 수요와 추후 시세 전환을 기대하며 매매 수요를 모두 충족할 수 있다.

경기광주역에서 도보 15분 거리, 경기 광주 쌍령동 도시개발지구 중 A-2 구역에 조성될 경기광주역 라온프라이빗 드림시티 민간임대아파트는 지하 2층~지상 35층, 총 12개 동 1,902 세대 규모의 대규모단지로 진행될 예정이다. 

전용면적 ▲59㎡·▲74㎡. ▲84㎡. ▲100㎡ 다양한 평형 구성으로 가족 구성원 수에 맞는 유연한 선택이 가능하며, 일반 분양 아파트와 동일한 고급 마감재를 사용해 브랜드 시공사가 제공하는 우수한 품질을 누릴 수 있다. 

특히 알파룸, 펜트리, 드레스룸 등 최신 트렌드가 반영된 공간설계와 교통 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 인프라가 가까이 있어 실수요자들에게 매력적인 조건을 제공할 예정이다. 특히 회원에게는 분양 전환 시 우선 분양 혜택도 주어진다. 양도와 양수에 제한이 없어 전대가 자유롭고 자금 운용에 유리한 점도 민간임대주택의 중요한 장점이다.

경강선을 이용해 판교, 강남역 등 서울 및 경기 주요 지역에 빠르게 접근할 수 있으며 GTX-D 노선도 예정되어 있어 교통 인프라가 더욱 확충될 것으로 보인다. 추후 수서 광주선 개통 시 수서에서 경기 광주까지 12분 만에 갈 수 있고, 경기 광주는 GTX A노선 개통 시 삼성역까지 15분 만에 갈 수 있어 역세권 인프라를 넉넉히 누릴 수 있다는 것도 강점으로 꼽힌다.

경기광주역 드림시티는 개발투자형 민간임대아파트로 이 모델의 특징은 거주 안정성과 선택권을 동시에 보장한다는 점이다. 회원은 최소 10년간 안정적으로 거주한 후, 시행사가 제시하는 분양 전환 가격으로 주택을 매입하거나 보증금을 반환받는 선택을 할 수 있다. 주택을 분양받지 않더라도 보증금을 돌려받을 수 있어 실수요자들의 부담을 줄이는 효과가 기대된다.

또한, 개발투자형 장기민간임대아파트는 투자 위험을 최소화하면서도 시세차익을 실현할 가능성이 있는 구조로, 무주택자들에게 새로운 주거 모델을 제시할 수 있다. 이러한 방식은 기존의 공공임대주택과 차별화되며, 민간 시장에서 자율적으로 운영된다는 점에서 장점이 있다.

경기광주역 드림시티 예정지인 쌍령지구 2블록이 위치한 쌍령동의 변화도 주목할 만하다. 쌍령지구에 민간임대아파트를 포함하여 대대적인 주거 단지 설립 사업 진행이 예정되면서 약 8000여 세대 이상의 주거 단지가 자리 잡기 시작했다. 게다가 쌍령 공원 조성사업예정을 통해 대규모의 녹지와 상업 시설, 주거 단지가 설립될 예정이다. 

이러한 변화를 통해 쌍령동이 경기 광주시의 새로운 주거지로 떠오를 전망이다. 한편, 경기광주역 드림시티는 죽전역에 홍보관을 운영 중이며 회원 모집을 진행 중이다.