[중소기업연합뉴스] 김준수 기자 = 시행사 드림하우징이 판교와 인접한 직주근접 입지에서 경기광주역 라온프라이빗 드림시티의 입주 회원을 모집한다고 밝혔다. 이 아파트는 수요자들이 선호할 만한 조건을 두루 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있다. 

최근 부동산 시장의 변동성이 커지는 가운데, 민간임대아파트가 주목받고 있는 상황이다. 라온프라이빗 드림시티는 개발투자형 민간임대아파트로, 10년 동안 장기 거주가 가능하며 종부세와 취득세 부담이 없고 주택 수와도 관련이 없다.

특히, 19세 이상이면 누구나 청약통장이 없어도 신청할 수 있으며, 다주택자나 법인도 신청할 수 있는 점이 눈에 띈다. 장기 거주 후에는 분양전환을 통해 소유할 수 있는 기회도 제공된다. 

약 4,000세대 규모의 쌍령도시개발사업 내 A2 블록에 들어서는 경기광주역 드림시티는 총 1,902세대(예정)로, 지하 2층, 지상 35층, 12개 동으로 구성되어 있다. 전용 면적은 59㎡부터 100㎡까지 다양하게 마련되어 있어 수요자들의 선택 폭이 넓다.

84A 타입은 현관 창고와 드레스룸이 완비된 4bay 판상형으로, ㄷ자형 주방이 공간 활용성을 높이고 있다. 84B 타입은 별도의 서재나 공부방으로 이용하기 좋은 알파룸이 포함되어 있으며, C타입은 거실에 탁 트인 조망을 제공하는 2면 창호가 설치되어 있다. 

100A, B형은 침실 3개에 모두 드레스룸을 제공하여 수납 스트레스를 대폭 줄였다. 대형 펜트리와 현관 워크인도 실용적이며, 73C 타입은 현관 팬트리를 주방과 연결되도록 설계하였다. 59A, B타입 역시 평형에 비해 널찍한 수납공간을 마련하였다.

교통 편의성 또한 뛰어난데, 경강선을 통해 14분 만에 판교역과 연결되어 테크노밸리 출퇴근에 특화된 입지로 평가받고 있다. 신분당선으로 강남역까지 30분 정도 소요되며, 성남역, 양재역, 부발역으로도 쉽게 도달할 수 있어 경기도 남부권 내에서 손꼽히는 강남 접근성을 갖춘 지역이다. 

향후 수서광주선이 개통되면 환승 없이 강남권 진입이 가능해져 GBD 도달이 더욱 수월해질 예정이다. 이러한 교통망 확장은 배후수요의 급증을 예고하고 있다.

경기광주역 드림시티 APT 근거리에는 GTX 중에서도 활용도가 높은 더블 Y자 노선인 D노선 통과가 예정되어 있어 기대감이 높다. 이 노선은 삼성, 사당, 가산, 잠실 등 서울 시내의 비즈니스 인프라가 집약된 오피스 권역을 지나기 때문에 직주근접 실현에 따른 수혜가 상당할 것으로 보인다. 또한, 현장 주변에는 경안천, 칠사산, 무갑산, 백마산 등 자연환경이 인접해 있어 힐링 라이프를 기대할 수 있다.

민간공원 특례사업으로 조성될 쌍령공원은 면적이 511,930㎡에 이르며, 도보거리에 대형 공원이 자리하는 단지는 수요 대비 공급물량이 적어 공세권 프리미엄이 형성될 가능성이 높다. 중앙고등학교가 480M 거리에 위치하며, 도보 통학이 가능하게끔 구역 내 초등, 중학교 신설이 예정되어 있어 향후 통학 편의도 강화될 것으로 보인다. 

도심 생활권과 연접하여 터미널, 이마트, CGV 등 다양한 주거인프라를 누릴 수 있으며, 역세권 개발로 축구장 7배 크기의 부지에 복합쇼핑몰, 영화관, 오피스, 종합병원, 컨벤션 등이 건립될 예정이다.

시행사 드림하우징은 "경기광주역 드림시티는 안정적인 주거공간을 제공하며, 다양한 혜택과 함께 수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것"이라고 전했다. 이러한 다양한 조건과 혜택이 결합된 라온프라이빗 드림시티는 앞으로 많은 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 신청 문의는 경기광주역 드림시티 죽전역 홍보관에서 하면 된다.